Contrattazione immobiliare, preliminare di preliminare e diritto del mediatore alla provvigione. Commento a Cass., 13 novembre 2023, n. 31431

Il commento si sofferma sull'ammissibilità e gli effetti del c.d. contratto preliminare di preliminare, nonché sulla possibilità di riconoscere il diritto alla provvigione del mediatore al momento della sua conclusione. In particolare, pur condividendo la soluzione negativa cui perviene la decisione in esame con riferimento al diritto di credito a favore del mediatore, l’Autore esclude, invece, la collocazione di tale figura sul piano precontrattuale. Sullo sfondo dell’analisi, l’esigenza di un attento esame delle intese che precedono il contratto preliminare, al fine di offrire soluzioni maggiormente aderenti alla realtà del caso concreto.