Tra indirizzi strategici e tattiche urbanistiche: la reversibilità degli usi del suolo

Il capitolo si inserisce nel Rapporto CRCS 2017 sul tema "La dimensione europea del consumo di suolo e le politiche nazionali" ed intende evidenzia che una delle sfide – non certo recente - con cui il piano urbanistico deve confrontarsi con rinata criticità nella fase attuale, riguarda il tema della reversibilità della scelte di regolazione degli usi del suolo. Una sfida che affronta il ben noto problema delle rigidità insite nello strumento del piano e della conformazione della proprietà privata, che ne condizionano la capacità di adattamento ai cambiamenti; una difficoltà che trova nei tempi - lunghi e complessi - dell’istituto della Variante di piano regolatore (parziale e/o generale) la conseguente necessaria modalità operativa.